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Anlage-/Rendite-Immobilien

8% RENDITE - vermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Karlshafen

externe Objnr1171-MFH-R
StatusInaktiv
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditehäuser
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ34385
OrtBad Karlshafen
BundeslandHessen
LandDeutschland
Wohnfläche614 m²
Nutzfläche980 m²
Grundstücksgröße1.207 m²
Anzahl Zimmer40
Vermietbare Fläche614 m²
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
externe Objnr1171-MFH-R StatusInaktiv
NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditehäuser ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ34385 OrtBad Karlshafen
BundeslandHessen LandDeutschland
Wohnfläche614 m² Nutzfläche980 m²
Grundstücksgröße1.207 m² Anzahl Zimmer40
Vermietbare Fläche614 m² Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag bieten wir dieses sanierte und vermietete Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Bad Karlshafen zum Kauf an.

Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.06.2024
Endenergieverbrauch: 252.00 kWh/(m²*a)

Lage: Öffentliche Nachverkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:
Die Bahnstrecke ist noch aktiv (RB85 von Ottbergen nach Göttingen; Häufigkeit: ca. stündlich). Die Haltestelle befindet sich abgetrennt hinter dem Gebäude.
Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür. Die Bushaltestelle ist die Endhaltestelle.
Ansonsten ist die Straße nur schwach befahren.
Ausstattung: Das MFH wurde 2001 saniert und in 8 Wohnungen aufgeteilt.

Wohnung Nr. 1 (Erdgeschoss): 102 m², 4 ZKBWC, Gartenteil (ca. 80 m²)
Wohnung Nr. 2 (Erdgeschoss): 62 m², 2 ZKBWC
Wohnung Nr. 3 (Erdgeschoss): 74 m², 2,5 ZKB, Gartenteil (ca. 30 m²)
Wohnung Nr. 4 (Erdgeschoss): 51 m², 2,5 ZKB, Gartenteil (ca. 30 m²)
Wohnung Nr. 5 (Erdgeschoss): 26 m², 2 ZB
Wohnung Nr. 6 (Erdgeschoss): 60 m², 2,5 ZKB, Gartenteil (ca. 20 m²)
Wohnung Nr. 7 (1. Obergeschoss): 123 m², 5 ZKB, Balkon
Wohnung Nr. 8 (1. Obergeschoss): 116 m², 6 ZKB

Bis auf Wohnung Nr. 8 sind alle Wohnungen vermietet.

Kaltmiete: 2.350,-€ JNM: 28.200,-€
Warmmiete: 3.700,-€

Der Gartenstreifen ist durchgehend an der Hinterseite des Hauses und ist entsprechend der Wohneinheiten unterteilt.
Dachboden sowie Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges: Mehrere Hundert weitere Immobilienangebote finden Sie übersichtlich nach PLZ oder Ort sortiert unter

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