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Dresden Altstadt Frauenkirche

7,46% Rendite - Mehrfamilienhaus im LK Mittelsachsen

externe Objnr 1482 PRD17234
Status Aktiv
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 09326
Ort Geringswalde
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Wohnfläche 293 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksgröße 1.032 m²
Anzahl Stellplätze 3
Vermietbare Fläche 293 m²
Anzahl Wohneinheiten 3
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Etagenzahl 2
Balkon Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 175.000 €
Provision 5,95 % incl. MwSt
Währung
x fache (Ist) 13,4
Nettorendite (Ist) 7 %
Stellplatzanzahl 3
jährl. Mieteinnahmen (Ist) 13.062 €
externe Objnr 1482 PRD17234 Status Aktiv
Nutzungsart Anlage Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 09326 Ort Geringswalde
Bundesland Sachsen Land Deutschland
Wohnfläche 293 m² Nutzfläche 80 m²
Grundstücksgröße 1.032 m² Anzahl Stellplätze 3
Vermietbare Fläche 293 m² Anzahl Wohneinheiten 3
Befeuerung Gas Stellplatzart Garage
Etagenzahl 2 Balkon Ja
Bauweise Massiv Kaufpreis 175.000 €
Provision 5,95 % incl. MwSt Währung
x fache (Ist) 13,4 Nettorendite (Ist) 7 %
Stellplatzanzahl 3 jährl. Mieteinnahmen (Ist) 13.062 €
Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag bieten wir dieses 3-Familien-Haus in Geringswalde zum Kauf an.
Bei Interesse kann auch das benachbarte derzeit leerstehende 3-Familien-Wohnhaus zum Preis von 135.000,-€ zzgl. 3,57% Maklerprovision erworben werden.

Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.
Lage: Geringswalde ist eine Landstadt mit ca. 4.200 Einwohner in Sachsen im LK Mittelsachsen inmitten des Städtedreiecks Leipzig, Chemnitz und Dresden.
Der Ort verfügt über eine Grundschule, zwei Kita, ein Freibad sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Vereine, Gaststätten, Sport- und Spielplätze, Discounter, eine Tankstelle
Durch den Ort führt die Bundesstraße 175. Richtung Westen führt diese über die Stadt Rochlitz zur Anschlussstelle Rochlitz der Bundesautobahn 72 (Chemnitz–Leipzig). Aus östlicher Richtung ist Geringswalde ebenfalls über die B 175 über die Anschlussstellen Döbeln Ost und Leisnig der Bundesautobahn 14 (Leipzig–Dresden) erreichbar.
Der Busbahnhof ist zu Fuß in 5 min zu erreichen.
Tägliche Busverbindungen bestehen nach Rochlitz, Geithain und Waldheim, an Werktagen auch nach Mittweida. Geringswalde liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbundes Mittelsachsen.
Ausstattung: Dieses MFH wurde von 1993-1995 voll saniert. Sanitär, Elektro, Fenster, Fassade. Gas-Etagenheizung für jede Wohnung.

Erdgeschoss: 91,9qm,
1.Etage: 112,92qm,
2.Etage: 88,43qm.
Mieteinnahmen p.a. (Soll) 13.062 €,
Keller,
3 Garagen, die vermietet sind
Sonstiges: Ein Energieausweis wurde uns vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt. Bei einer Besichtigung wird dieser jedoch übergeben.Weitere Immobilienangebote finden Sie übersichtlich nach PLZ oder Ort sortiert unter

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