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Dresden Altstadt Frauenkirche

Einfamilien-DHH in Freital bei Dresden

externe ObjnrRB-FTL21-A
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ01705
OrtFreital
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche156 m²
Grundstücksgröße631 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer4
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungKohle
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis125.000 €
Provision4,76 % incl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrRB-FTL21-A StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ01705 OrtFreital
BundeslandSachsen LandDeutschland
Wohnfläche106 m² Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche156 m² Grundstücksgröße631 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohn-Schlafzimmer4
Anzahl Stellplätze1 Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungKohle HeizungsartOfenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis125.000 €
Provision4,76 % incl. MwSt Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag bieten wir diese Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte in Freital nahe Dresden zum Kauf an.


Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Kohle

Lage: Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt und angrenzend an Dresden gelegen. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden.
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Deuben mit Blick über die Stadt Freital auf den Windberg.
Es ist hanglagig, teilweise terrassenförmig angelegt und im oberen Bereich teilweise mit Gehölzen bewachsen.
Ausstattung: Das 1938 gebaute Haus ist teilunterkellert und wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und Umgebaut.
- 1974 Außenputz, Giebelverkleidung und Dacherneuerung
- 1980 Anbau mit Flachdach auf der Gartenseite in dem sich das Bad und die Küche befindet. Damit wurde auch der Hauseingang von der Straßenseite im Keller in den Anbau im EG verlegt.
- 1992 Sanierung des Bades sowie der Innentreppen
- 1997 Kompletterneuerung der Elektroinstallation
- 1999 Einbau neuer Kunststofffenster
- 2011 Erneuerung der Wohnzimmertüren

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, zweites Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Windfang und Flur
Obergeschoss:
eine gerade verlaufende Holztreppe führt in einen kleinen Flur im OG und von dort gelangt man in das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Von der Treppe aus führt eine Tür in die Bodenkammer.


Das Haus wird derzeit mit zwei Kachelöfen beheizt, die an zwei vorhandene Schornsteine angeschlossen sind. Das Bad hat einen elektrischen Heizlüfter. Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler erzeugt.

Das Haus erfordert eine weitere Sanierung, insbesondere den Einbau einer Heizungsanlage. Eine Gasleitung ist in der Straße verlegt. Es besteht jedoch derzeit noch kein Anschluss an das Haus.
Das Dach sowie die Fassade sollte ebenfalls erneuert werden.
Sonstiges: Diese Immobilie ist ein Angebot aus unserem Maklernetzwerk realbest.
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