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Luxus-Einfamilienhaus-Bungalow in Zittau finanziert sich zu 100% selbst

  • 1-verkauft
  • 2-Eingang
  • Terrasse
  • 1-Ansicht
  • 3-Garten
  • 5-Einfahrt
  • 6-Wohnen
  • 7-Kamin
  • 8-Küche
  • 9-Bad
  • 10-Panoramablick vom Tor
externe Objnr ZV847-A-verkauft
Status Inaktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 02788
Ort Zittau
Bundesland Sachsen
Land Deutschland
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksgröße 1.280 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 3
Einliegerwohnung Ja
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Terrasse Ja
Barrierefrei Ja
externe Objnr ZV847-A-verkauft Status Inaktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 02788 Ort Zittau
Bundesland Sachsen Land Deutschland
Wohnfläche 210 m² Grundstücksgröße 1.280 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 3 Einliegerwohnung Ja
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage Terrasse Ja
Barrierefrei Ja
Objektbeschreibung: Dieses Grundstück ist leider zwischenzeitlich verkauft.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

 Lage: Zittau, die südöstlichst gelegene Stadt Sachsens, darf sich mit Recht auch zu den schönsten Städten des Freistaates rechnen.
Auf Grund ihrer Lage sieht sich Zittau heute als Bindeglied in einem Europa der offenen Grenzen, als „Stadt im Dreiländereck“.
Dort wo die Grenzen Deutschlands, Polens und Tschechiens aneinander stoßen, erheben sich die Türme des im Jahre 1238 erstmals urkundlich erwähnten Zittaus, das 1255 zur Stadt erhoben wurde. Wer vom Norden nach Zittau hineinfährt und die Stadt eingebettet in das Zittauer Becken, umgeben vom Zittauer Gebirge, den Ausläufern des Jeschken- und Isergebirges sowie des Lausitzer Berglandes sieht, merkt schnell, welches besondere Flair die Menschen hier genießen.

Zittau ist das Verwaltungs-, Bildungs-, Kultur- und Einkaufszentrum im Süden des Landkreises Görlitz sowie eine Stadt mit attraktivem touristischen Umfeld. Eine besondere Bedeutung für die Stadt haben die hier ansässige Hochschule Zittau/Görlitz sowie das Internationale Hochschulinstitut Zittau.

Der Naturpark Zittauer Gebirge ist ein landschaftliches Kleinod Sachsens. Er bildet mit dem auf tschechischer Seite angrenzenden Lausitzer Gebirge sowie dem Jeschkenkamm einen Land­schafts­raum. Inmitten urwüchsiger Natur und entlang des blauen Bandes der Mandau erstreckt sich die 1000-jährige Kulturlandschaft, etwas sächsisch und etwas böhmisch mit liebens­wür­di­gem Flair.
Quelle: www.zittau.eu
Darüber hinaus ist es von Zittau aus mit 20-30 km Entfernung "ein Katzensprung" bis in die Skigebiete des Riesengebirges nach Liberec, Spindler Mlyn und Harrachov.
Ausstattung: Das Haus wurde erst 2005 neu gebaut und wird nur aus familiären Gründen wieder zum Kauf angeboten.
Es verfügt über großzügige Wohn- und Schlafräume und ist so konzipiert, dass es entweder für eine Familie mit 2-3 Kindern oder, da alles auf einer Ebene ist, auch als altengerechtes Generationshaus genutzt werden kann.
Ein Gästezimmer bzw. Einraum-Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Flur und eigenem Bad mit Dusche ist derzeit vermietet (Kaltmiete 250,.€), kann aber auf Wunsch auch unvermietet übergeben werden.
Das Haus wurde in ausgezeichneter Qualität in Massivbauweise errichtet und zusätzlich die Fassade mit Klinker-Riemchen versehen.
Raumaufteilung:
45m² Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie Rundbogen-Durchgang zur 10m² großen, offenen Küche;
14 m² Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbad, das über Dusche und Whirl-Pool-Eckwanne verfügt;
Zwei je ca. 14 m² große Kinderzimmer und ein dazwischen liegendes separates Bad mit Dusche;
20m² Gästezimmer/Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Flur und eigenem Bad mit Dusche;
24m² große Eingangsdiele, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann;
Die Wohnräume und Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung.
Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Sauna-Raum (Sauna noch nicht installiert);
Am Haus angebaut ist eine großzügige Garage (gegebenenfalls für 2 PKW geeignet) mit elektrischem Tor sowie angrenzender Werkstatt, Heizungs-/Technikraum und Zugang über einen Flur zum Hauswirtschaftsraum im Haupthaus neben der Küche.
Eine in das Haus integrierte und überdachte Süd-West-Terrasse bietet einen geschützten Sitzplatz sowie Zugang zum gepflegten Garten. Die Terrasse kann vom Wohnzimmer, Schlafzimmer, von der Küche und vom Gästezimmer aus betreten werden.
Das Grundstück ist nur über einen asphaltierten Rad- und Wanderweg, der für den öffentlichen Autoverkehr gesperrt ist, zu erreichen. Es ist mit Sichtschutzmauer und -zaunanlage eingezäunt. Das zweiflüglige Tor ist elektrisch betrieben. Am Eingangstor ist eine Gegensprechanlage mit Kamera. Die Zufahrt zur Garage, der Hof und Eingangsbereich sowie Wege um das Haus und die Terrasse sind mit unterschiedlichen Steinen gepflastert bzw. eingefasst. Sonstiges: Mehrere Hundert weitere Immobilienangebote finden Sie übersichtlich nach PLZ oder Ort sortiert unter

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