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Einfamilienhaus/DHH in Nünchritz zw. Riesa und Meißen an der sächsischen Weinstraße

externe ObjnrRB-ERN13-A
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ01612
OrtNünchritz
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Wohnfläche151 m²
Nutzfläche66 m²
Gesamtfläche217 m²
Grundstücksgröße390 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer5
Anzahl Stellplätze3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Etagenzahl3
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Gäste WCJa
Bad mit Wanne/DuscheFenster, Dusche, Dusche und Wanne
Kaufpreis279.000 €
Provision3,57% incl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrRB-ERN13-A StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ01612 OrtNünchritz
BundeslandSachsen LandDeutschland
Wohnfläche151 m² Nutzfläche66 m²
Gesamtfläche217 m² Grundstücksgröße390 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Wohn-Schlafzimmer5
Anzahl Stellplätze3 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Carport
Etagenzahl3 BalkonJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
DachformSatteldach Gäste WCJa
Bad mit Wanne/DuscheFenster, Dusche, Dusche und Wanne Kaufpreis279.000 €
Provision3,57% incl. MwSt Währung
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag bieten wir dieses voll unterkellerte, massiv gebaute Einfamilienhaus (DHH) in Nünchritz im LK Meißen an der Elbe und der sächsischen Weinstraße zum Kauf an.

Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.05.2028
Endenergieverbrauch: 130.59 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Nünchritz ist eine Gemeinde im Landkreis Meißen in Sachsen. Die Gemeinde liegt am Rande der Großenhainer Pflege am östlichen Ufer der Elbe in der Elbaue. Nächste Kreisstädte sind Großenhain (10 km), Meißen (10 km) und Riesa (8 km). Die B 98/B169 und die Bahnstrecke Leipzig–Riesa–Dresden mit dem Haltepunkt Nünchritz verlaufen durch den Norden der Gemeinde. Die Autobahnanschlussstelle A13 liegt 16 km entfernt.

Nünchritz ist geprägt durch die Lage an der Elbe mit 11 Ortsteilen und 11 Flußkilometern, bietet ihren Bewohnern und Gästen ein vielfältiges Bild.
Vom Standort der Wacker Chemie AG in Nünchritz bis zum Terrassenweinbau in Diesbar-Seußlitz mit dem Beginn der Sächsischen Weinstraße ist alles im Ort. Eine moderne Infrastruktur mit neuem Grund- und Oberschul-Zentrum, mehreren Kita´s, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, ausgewogener ärztlicher Versorgung und einer schnellen Bahnanbindung in die Landeshauptstadt macht die Gemeinde Nünchritz als Wohnstandort sehr attraktiv.

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück liegt außerdem in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit Einfamilienhäusern.
Lidl, Netto, Edeka, Einkaufscenter Nünchritz, Pfennigpfeiffer, Schulzentrum, Sporthalle, Kita, Bus und Bahnhaltestelle sind zu Fuß zu erreichen. Zum Elbe-Radweg "ein Katzensprung".

Ihr neues, attraktives Zuhause mit allen Wohnstandortvorteilen und kurzen Wegen.
Ausstattung: Das Haus wurde mit Porotonziegeln erbaut.
Die Betondachsteine erhielten vor ca. 10 Jahren eine Nano-Beschichtung. Der Erfolg dieser Maßnahme ist deutlich sichtbar, wenn man einen Vergleich mit dem Nachbarhaus ohne Beschichtung vornimmt.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die teilweise überdacht ist; Küche mit Einbaumöbeln (im Kaufpreis enthalten) und Essplatz, Gäste-WC, Flur

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Wanne, Dusche und Einbauwaschtisch (im Kaufpreis enthalten), Gästezimmer

Dachgeschoss:
zwei Kinderzimmer, Duschbad mit WC

Alle Wohnräume verfügen über neuwertige Laminatfußböden bzw. Korkparkett. Bäder, WC, Diele, Kellerräume sind gefliest. Bad im OG wurde mit neuen Sanitärobjekten und neuen Fliesen ausgestattet.
Die Dachschrägen im DG sind mit Holzpaneelen verkleidet.

Der Spitzboden ist bis in den First vollständig gedämmt und kann über eine Einschubtreppe erreicht werden. Er wird derzeit als Lagerraum genutzt, könnte aber bei Bedarf auch als Wohnstudio ausgebaut werden.

Keller
- Heizraum mit Ölheizkessel,
- Öllagerraum mit 2x2.000 Liter Tanks
- Waschkeller mit Dusche, WC und Ausgang in den Garten
- zusätzlicher Partyraum unter der Terrasse

- 3-zügiger Schornsteinzug (1x Heizung, 1x Abluft Küche, 1x frei für möglichen Anschluss Kamin/Ofen)
- Massivgarage mit angebauter Pergola und Sitzplatz;
- am Haus angebauter Carport für 2 PKW
- 2009 im Garten eingebaute überdachte Poolanlage ca. 3x6 Meter mit Gegenstromanlage und Wasser-Heizung mit Luft-Wärmepumpe
Sonstiges: Mehrere Hundert weitere Immobilienangebote finden Sie übersichtlich nach PLZ oder Ort sortiert unter

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