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Einfamilienhaus in Beilrode im Dreieck Torgau/Herzberg/Frankenberg

externe Objnr1353-A
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ04886
OrtBeilrode
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Wohnfläche134 m²
Gesamtfläche134 m²
Grundstücksgröße1.600 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer5
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BauweiseFertigteile
DachformSatteldach
Gäste WCJa
Kaufpreis99.000 €
Provision7,14% incl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr1353-A StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ04886 OrtBeilrode
BundeslandSachsen LandDeutschland
Wohnfläche134 m² Gesamtfläche134 m²
Grundstücksgröße1.600 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer5 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage BauweiseFertigteile
DachformSatteldach Gäste WCJa
Kaufpreis99.000 € Provision7,14% incl. MwSt
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag bieten wir dieses Einfamilienhaus in Beilrode OT Döbrichau zum Kauf an.
Es eignet sich sowohl als Wohnhaus für eine Familie mit Kindern, als auch als Gewerbeobjekt für einen Handwerksbetrieb bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus wurde bisher ausschließlich als Musterhaus und als Firmenzweitsitz eines Unternehmens genutzt, das Schwimmbäder vertreibt.

Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 46.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Beilrode ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen an der Grenze zum Land Brandenburg.
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Döbrichau.

Die Gemeinde Beilrode liegt in der Elbniederung östlich der Elbe vor den Toren der Renaissance-Stadt Torgau. Mit Zusammenschluss der beiden Gemeinden Beilrode und Großtreben-Zwethau zur neuen Gemeinde Beilrode grenzt der Ort jetzt an die Annaburger Heide und damit an das Land Brandenburg sowie westlich an das Land Sachsen-Anhalt.

Eingebettet in Elbauen und den Waldgebieten der Annaburger Heide ist Beilrode durch seinen ländlichen Charakter geprägt.
Durch die günstige Verkehrsanbindung, der Bundesstraßen 87 und 183 sowie der Eisenbahnstrecke Leipzig-Cottbus und nicht zu vergessen, dem kleinen Flugplatz, ist man schnell in Leipzig (55 km), Dresden (75 km), Cottbus (90 km) oder Berlin (100 km). Zwischen dem OT Großtreben-Zwethau und Beilrode verkehren verschiedene Buslinien.
Beilrode verfügt über eine Grund- und Oberschule, eine Apotheke, Ärzte und Tierärzte, Bibliotheken, mehrere Kita`s, freiwillige Feuerwehr, Physiotherapie und zahlreiche Vereine
Ausstattung: Das nicht unterkellerte Fertigteil-Haus (OKAL-Haus) muss renoviert und im DG teilweise noch ausgebaut werden. Es verfügt im EG über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Gäste-WC, HAR, und Flur.
Das Dachgeschoss ist teilausgebaut mit einem beheizbaren Zimmer.
Das zweite Zimmer und der ursprünglich als zweites Bad vorgesehene Raum ist zum Ausbau vorbereitet.

Auf dem großen Grundstück befindet sich eine Fertigteil Doppelgarage mit danebenliegendem abschließbaren Schuppen/Carport sowie ein Holz-Gartenhaus
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