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ruhige 3-Raum-Eigentumswohnung in Kesselsdorf bei Dresden für Eigennutzer oder Kapitalanleger

externe ObjnrZ1349-A-verkauft
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ01723
OrtWilsdruff / Kesselsdorf
BundeslandSachsen
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer3
Anzahl Stellplätze1
Vermietbare Fläche80 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Gäste WCJa
Bad mit Wanne/DuscheWanne, Fenster
Kaufpreis119.950 €
Provision7,14% incl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrZ1349-A-verkauft StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ01723 OrtWilsdruff / Kesselsdorf
BundeslandSachsen LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2 Anzahl Wohn-Schlafzimmer3
Anzahl Stellplätze1 Vermietbare Fläche80 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage TerrasseJa
BauweiseMassiv Gäste WCJa
Bad mit Wanne/DuscheWanne, Fenster Kaufpreis119.950 €
Provision7,14% incl. MwSt Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag bieten wir diese EG-3-Raum-Eigentumswohnung in Kesselsdorf bei Dresden zum Kauf an.
Die Wohnung wird ab Januar 2018 mieterfrei, so dass sie bestens zur Eigennutzung ohne umständliche Eigenbedarfskündigung geeignet ist.

Aufgrund der sehr ruhigen und begehrten Lage ist natürlich auch eine Neuvermietung und Nutzung als Kapitalanlage denkbar. Einen Leerstand gibt es in dieser Wohnanlage selten und dann nur für kurze Zeit.


Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

 
Energieausweis
Gültig bis: 25.01.2018
Endenergiebedarf: 137.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Der Ort befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden.
An der nur etwa einen Kilometer von Kesselsdorf entfernt liegenden Anschlussstelle „Dresden-Gorbitz“ wird die Bundesstraße 173, die direkt in das Zentrum von Dresden führt, an die A 17 angebunden.
Kesselsdorf ist an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Ausstattung: Die EG-Wohnung hat zusätzlich eine vom darüberliegenden Balkon überdachteTerrasse auf der Südseite mit kleinem anschließenden Gartengrundstück.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt im KG dieses Hauses befindet. Der Kaufpreis dafür beträgt zusätzlich 10.000,.€.

Die sehr ruhige Wohnanlage mit mehreren hübschen 3-geschossigen 12-Familienhäusern wurde 1994 errichtet und ist inzwischen sehr gut begrünt. Die Zugangsstraße ist eine Sackgasse, die überwiegend nur Anwohner nutzen.
Auf der Rückseite der Anlage ist ein parkähnlich angelegter Grüngürtel.
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